30 रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज: वास्तव में अच्छा पैसा बनाने के लिए

Real Estate Business Ideas in Hindi – रियल एस्टेट बिजनेस आइडियाज हिंदी में

क्या आप कम पूंजी निवेश के साथ रियल एस्टेट से संबंधित व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं? यहां हमने रियल एस्टेट उद्योग में शीर्ष लाभदायक रियल एस्टेट बिजनेस आइडियाज और अवसरों की एक सूची तैयार की है।

रियल एस्टेट उद्योग में मोटे तौर पर किराए, घरेलू आवास, पूंजी बाजार, कार्यालय स्थान, रिटेल और औद्योगिक स्थान शामिल हैं। जैसे ही रियल एस्टेट में विश्वास लौटता है, उद्योग को कई मूलभूत बदलावों का सामना करना पड़ता है जो इसके भविष्य को आकार देंगे।

रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज अलग-अलग होते हैं, और कई उद्यमियों ने उद्योग में टैप किया है और छोटे व्यवसाय शुरू किए हैं जो सफल होने के रास्ते पर हैं – या पहले से ही बहुत अच्छा कर रहे हैं।

उद्योग के इतने सारे अलग-अलग पहलू हैं, कि आकर्षक रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज का पता लगाना आसान है।

यहां देखें कि हम आपके लिए क्या लेकर आए हैं।

रियल एस्टेट व्यवसाय लाभदायक क्यों है?

रियल एस्टेट एक संपन्न उद्योग है जिसमें पर्याप्त सहायक संभावनाएं हैं।

लोग किसी ऐसी चीज की तलाश करते हैं जो उन्हें जीवन भर लाभ पहुंचाए। रियल एस्टेट में दीर्घकालिक निवेशों में से एक प्रॉपर्टी खरीदना और उसे किराए पर देना है।

या, आप इसे तब बेच सकते हैं जब आपने अपना निवेश चुका दिया हो, या अन्य व्यवसायों को चलाने के लिए अपनी प्रॉपर्टी का उपयोग कर सकते हैं। पैसा कमाने के लिए आपके पास प्रॉपर्टी होना जरूरी नहीं है।

Real Estate Business Ideas in Hindi – रियल एस्टेट बिजनेस आइडियाज हिंदी में

बहुत सारे लोग रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज के बारे में अधिक जानना चाहते हैं। रियल एस्टेट बाजार में बहुत सारे बेरोज़गार निशान हैं, और यदि आप यहां हैं, तो आप शायद एक की तलाश कर रहे हैं। हम आशा करते हैं कि आपको वह मिल जाए जिसमें आपकी रुचि हो।

1. एक रियल एस्टेट ब्लॉग बनाएँ

रियल एस्टेट ब्लॉगर बनने का एक साधारण रियल एस्टेट बिजनेस आइडिया है। यदि आप रियल एस्टेट व्यवसाय में शामिल हैं या आपको रियल एस्टेट बाजार की व्यापक समझ है, तो आप ब्लॉगिंग पर विचार कर सकते हैं।

ब्लॉग अब नाममात्र के निवेश के साथ घर बैठे पैसा कमाने का एक लोकप्रिय तरीका है। आप घटनाओं को बढ़ावा देने, लोकप्रिय स्थानीय लिस्टिंग, प्रॉपर्टीयों की समीक्षा, संभावित खरीदारों को सुझाव शेयर करने आदि जैसे एक विषय/श्रेणी पर एक रियल एस्टेट ब्लॉग बना सकते हैं।

यदि आपके ब्लॉग में महत्वपूर्ण मार्केटिंग आइडियाज के साथ मूल्यवान, उपयोगी जानकारी है, तो आप बहुत से विजिटर्स को आकर्षित करेंगे।

यदि आप अपने ब्लॉग पर बहुत अधिक ट्रैफ़िक लाते हैं, तो आप हितधारकों और अन्य संगठनों से अच्छे विज्ञापन डील्‍स प्राप्त करने में सक्षम होंगे।

अपने ब्लॉग को नियमित रूप से अपडेट रखना सुनिश्चित करें।

आपके ब्लॉग का प्राथमिक उद्देश्य संभावित रिडर्स की जिज्ञासाओं का उत्तर देना और उनकी समस्याओं का समाधान करना होगा। आपके कंटेंट जितने अधिक मूल्यवान होंगे, आपको अपनी साइट से उतनी ही अधिक विज़िट और रेकमेंडेशन्स प्राप्त होंगे।

ब्लॉगिंग प्रक्रिया के बारे में जितना हो सके उतना सीखें और एक सफल ब्लॉगिंग व्यवसाय को कैसे सुव्यवस्थित करें। आप यह भी देख सकते हैं कि अपने ब्लॉग के लिए प्रायोजक कैसे प्राप्त करें।

2. लैंडलॉर्ड बनें

एक जमींदार या प्रॉपर्टी मैनेजर बनना आपके रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए शुरुआती बिंदु हो सकता है। आप प्रॉपर्टी के मालिक बनकर और उसे किराए पर देकर पैसा कमा सकते हैं। यदि आप एक अच्छा रियल एस्टेट बिजनेस प्‍लान तैयार करते हैं और उस पर टिके रहते हैं, तो आप सफल होंगे।

उदाहरण के लिए, आपको प्रत्येक माह किराये की आय से प्राप्त होने वाले वित्तीय प्रवाह के कारण लगातार भुगतान किया जाता है।

आपका लाभ मार्जिन साल-दर-साल बढ़ता है क्योंकि आप प्रॉपर्टी का भुगतान करने के लिए इस मासिक नकदी प्रवाह का उपयोग करते हैं। और आप बाजार के बढ़ने के अनुसार किराये की कीमतें बढ़ा सकते हैं।

समय के साथ रियल एस्टेट निवेश की इक्विटी की सराहना के माध्यम से दीर्घकालिक लाभ उत्पन्न होते हैं।

इसलिए, जब आप प्रॉपर्टी बेचते हैं, तो आप लाभ कमा सकते हैं। आपके लाभ का उपयोग रिपेयर, सुधार करने और नई प्रॉपर्टी के विकास में निवेश करने के लिए किया जा सकता है।

आप एक लैंडलॉर्ड के रूप में अपनी स्थिति का उपयोग कर सकते हैं और अपने छोटे व्यवसाय को कई तरीकों से कुछ बड़ा कर सकते हैं।

आप घरों के मालिक होने और लीज पर देने से लेकर डुप्लेक्स, ट्रिपलेक्स और बड़े स्ट्रक्चर जैसी प्रॉपर्टीयों के मालिक बन सकते हैं।

रियल एस्टेट निवेश में इस तरह का कदम आपके प्रॉपर्टी कर और प्रशासन की लागत को कम करता है और आपके मुनाफे को दोगुना, तिगुना या यहां तक कि चौगुना कर देता है।

यह भी पढ़े: भारत में रियल एस्टेट बिजनेस कैसे शुरू करें?

3. होम रिपेयर का बिजनेस शुरू करें

होम रिपेयरिंग प्रोफेशनल्स के लिए काम का दायरा काफी विस्तृत है। बिजली और इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों को ठीक करने, प्लंबिंग, रिपेंटिंग, टाइल और संगमरमर के काम, और बहुत कुछ जैसे सामान। सूची लंबी है। यदि आप घरेलू सामानों की रिपेयर करने में कुशल हैं, तो आपको इस व्यवसाय को शुरू करने पर विचार करना चाहिए।

होम रिपेयर सर्विस बिजनेस शुरू करने के लिए आपको बहुत कम निवेश की जरूरत होती है। जब लाभ आने लगे, तो आप कुशल श्रमिकों को नियुक्त करने और अपनी सेवाओं की सूची बढ़ाने की योजना बना सकते हैं।

होम रिपेयर या अप्रेंटिस बिजनेस शुरू करने के लिए आपको विभिन्न ट्रेडों से परिचित होना चाहिए। यह एक महत्वपूर्ण फैक्टर है जो आपको जॉब पाने और आपके ग्राहकों को आपके पास वापस आने की अनुमति देगा।

जब आप शुरू कर रहे हों तो एक बिजनेस प्‍लान तैयार करें और जितना संभव हो ग्राहकों से छोटे जॉब को मना न करने का प्रयास करें।

छोटे-मोटे काम करना अक्सर आपके लिए अपने ग्राहकों के लिए दरवाजे खोल देता है। जब उनके पास बड़े प्रोजेक्‍ट होंगे, तो वे आपको याद रखेंगे और उन्हें मैनेज करने के लिए आपसे संपर्क करेंगे।

यदि आप भी एक वेल्डर हैं और रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज की तलाश कर रहे हैं, तो चोरी के बाद के नुकसान को ठीक करना एक पैसा बनाने वाला व्यवसाय उद्यम है। आपका एक विकल्प सुरक्षा व्यवसाय में जाना हो सकता है।

एक सुविधा के नवीनीकरण के दौरान, बिजली के तारों की मांग में बिजली की मांग होगी। यह पैसे कमाने का एक उत्कृष्ट तरीका है, लेकिन आपको सुनिश्चित होना चाहिए कि आपके पास आवश्यक प्रतिभाएं हैं।

किसी विशेषज्ञ या संबद्ध राष्ट्रीय संघ से व्यावहारिक प्रशिक्षण प्राप्त करना कौशल सीखने का एक तरीका है।

4. एक लैंडस्केपिंग बिज़नेस शुरू करें

एक उद्यमी को लैंडस्केपिंग बिज़नेस शुरू करने पर विचार करना चाहिए।

लैंडस्केपिंग व्यवसाय या लॉन की देखभाल कृषि आधारित सेवा उद्योग में सबसे आकर्षक व्यवसायों में से एक है। यह ग्रीन बिजनेस आपको छोटी स्टार्टअप पूंजी के साथ घर से काम करने की सुविधा भी देता है। इस व्यवसाय में अच्छे संचार कौशल के साथ कुशल ज्ञान होना आवश्यक है।

लैंडस्केपिंग में पौधों को लगाना, परिदृश्य को बदलना, भूमि का मैनेजमेंट, संरक्षण और पुनर्वास करना शामिल हैं।

आपको रियल एस्टेट निवेश के मूल्य को बढ़ाने या परिवेश को सुंदर बनाने के लिए स्ट्रक्चर का निर्माण करने की भी आवश्यकता हो सकती है। यह एक और फलता-फूलता और लाभदायक, आसानी से शुरू होने वाला रियल एस्टेट बिजनेस आइडिया है।

लैंडस्केपिंग उन व्यवसायों में से एक नहीं है जिसे कोई वास्तव में कड़ी मेहनत और बुद्धिमानी से काम किए बिना (या सही लैंडस्केपिंग व्यवसाय नाम के बिना) शुरू कर सकता है और बहुत पैसा कमा सकता है।

यदि आप अपना स्वयं का लैंडस्केपिंग व्यवसाय बनाना चाहते हैं, तो आपको इसके लिए एक अनुभव होना चाहिए, बहुत कल्पनाशील होना चाहिए, एक शानदार बिजनेस प्‍लान होना चाहिए, और लैंडस्केपिंग व्यवसाय कैसे शुरू करें, इस बारे में जानकारी होनी चाहिए।

आपको ग्राहकों को समझाने के लिए अतिरिक्त मील जाने के लिए भी तैयार रहना चाहिए कि आप असाधारण सेवा प्रदान कर सकते हैं। और आपको सभी उचित संदेहों से परे यह साबित करना होगा कि आप और आपके कर्मचारी सक्षम हैं।

5. एक गार्डन सेवा व्यवसाय शुरू करें

बागवानी बहुत कम या बिना किसी विशेषज्ञता के फूल-टाइम जॉब बन सकती है, और भरोसेमंद, ईमानदार लोगों की हमेशा आवश्यकता होती है। इतने सारे गृहस्वामी अपने व्यस्त प्रोग्राम को मैनेज करने का प्रयास कर रहे हैं, आप उच्च मांग में होंगे।

आप रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए खराब पड़ी प्रॉपर्टीयों की एक बार सफाई करके एक सतत, स्थायी आय अर्जित कर सकते हैं।

मौसम बदलने पर आपको अतिरिक्त कर्मचारियों को रखने की भी आवश्यकता हो सकती है। फॉल क्लीनअप है, साथ ही कुछ क्लाइंट्स को अपने ग्रीनहाउस या ऑफिस प्लांट्स के लिए साल भर देखभाल की आवश्यकता हो सकती है।

रियल एस्टेट एजेंटों और अन्य ग्राहकों के साथ मासिक मेंटेनेंस एग्रीमेंट नकदी प्रवाह को स्वस्थ रखते हैं।

हालाँकि, यदि आप उस मार्ग पर जाना चाहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि जब आप उन्हें अपनी सेवा प्रदान करते हैं तो संभावित ग्राहकों को दिखाने के लिए आपके पास एक बिजनेस प्‍लान है।

6. इंडस्ट्रियल क्लीनिंग सर्विस

COVID महामारी से पहले, भारतीयों ने प्रत्येक सप्ताह औसतन 6 घंटे अपने घरों की सफाई में बिताए। स्वच्छ, सुरक्षित, अधिक विसंक्रमित स्थानों की इच्छा COVID के बाद कभी भी अधिक नहीं रही है।

काम पर लौटने वाले लोगों ने ऑफिस क्लीनर की डिमांड बढ़ा दी है। आवासीय रियल एस्टेट बाजार में तेजी से कमर्शियल और घरेलू सफाई सेवाओं की भारी मांग है।

2019 में, अनुमानित वैश्विक कमर्शियल कौन्‍टेक्‍ट क्लीनिंग सर्विस मार्केट 2027 तक अनुमानित 6.1 प्रतिशत CAGR (चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर) के साथ $292.6 बिलियन था।

पर्यावरण-चेतना उपभोक्ता मूल्यों में उच्च स्कोर करना जारी रखती है। प्रक्रियाओं और उत्पादों के लिए एक हरित दृष्टिकोण पर्यावरण और स्वास्थ्य के प्रति जागरूक घर और व्यापार मालिकों के साथ प्रतिध्वनित होगा, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपकी व्यवसाय योजना बहुत स्पष्ट रूप से दर्शाती है।

आप श्रेणी विशेष सफाई सेवाओं पर भी गौर कर सकते हैं और एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम कर सकते हैं। इसके उदाहरण हैं कारपेट क्लीनिंग, फोरक्लोज़र क्लीनआउट्स, और प्री-मूव-इन पुरी क्लीनिंग।

7. फ्लिप प्रॉपर्टी

फ़्लिपिंग होम्स का लाभदायक व्यवसाय भी एक ग्रेट रियल एस्टेट निवेश है। लेकिन, आपको निर्माण और बिक्री की व्यापक समझ रखनी होगी।

होम-फ्लिपर्स सस्ते घर खरीदते हैं, उन्हें ठीक करते हैं, और उन्हें उनके द्वारा भुगतान की गई बिक्री मूल्य से कहीं अधिक पर फिर से बेचते हैं, यह सब आमतौर पर उसी 12 महीने की अवधि के भीतर होता है।

अधिकांश फ़्लिप स्व-वित्तपोषित होते हैं, जिसका अर्थ है कि खरीदार ऋणदाता से वित्तपोषण प्राप्त करने के बजाय नकद भुगतान करते हैं।

कुछ रियल एस्टेट निवेशक फ़्लिपिंग प्रॉपर्टीयों पर लगभग पूरी तरह से ध्यान केंद्रित करते हैं। कई सामान्य ठेकेदार अपनी आय के पूरक के लिए हर साल 1 या 2 घर खरीद सकते हैं और पलट सकते हैं।

एक प्रॉपर्टी-फ्लिपिंग कंपनी, किराए की तरह, आसानी से वर्क-फ्रॉम-होम व्यवसाय बन सकती है।

इस रियल एस्टेट कारोबार में सफल होने के लिए सबसे पहले आपके पास निवेश करने के लिए पैसा होना चाहिए। प्रक्रिया को प्रबंधित करने के लिए आपको समय और धैर्य की आवश्यकता होगी।

नवीनीकरण करने के लिए आपको योग्य ठेकेदारों की पहचान करने में सक्षम होना चाहिए। आपको यह भी समझना होगा कि सही कीमत पर रीसेलिंग तेजी से नहीं होती है।

8. कमर्शियल रियल एस्टेट एजेंट बनें

दुनिया भर में, प्रॉपर्टी का 80% प्रॉपर्टी एजेंटों के माध्यम से बेचा जाता है। ग्राहक के पसंदीदा स्थान और बजट के अनुसार सही उत्पाद प्रदान करना प्रमुख जिम्मेदारी है। रियल एस्टेट एजेंसी रियल एस्टेट उद्योग में सबसे लोकप्रिय आइडियाज में से एक है और इसके लिए लगभग शून्य निवेश की आवश्यकता होती है।

जब तक कोई प्रॉपर्टी बाजार अस्तित्व में है, तब तक रियल एस्टेट एजेंट और रियल एस्टेट निवेशक हैं। इस पेशे के अन्य क्षेत्रों में प्रवेश करने की तुलना में एक रियल एस्टेट एजेंट बनना अधिक जटिल है।

आपको कुछ औपचारिक शिक्षा और ज्यादातर मामलों में स्‍टेट सर्टिफिकेशन की आवश्यकता होती है।

जब घर की बिक्री पूरी हो जाएगी, तो आपको आपका कमीशन मिल जाएगा। इसका मतलब है कि आपको मार्केटिंग के सभी प्रयासों और फीस का अग्रिम भुगतान करना होगा।

इनमें पेशेवर फोटोग्राफी, साइनेज, ओपन हाउस और मेलिंग शामिल हैं।

रियल एस्टेट एजेंट को प्रॉपर्टी बेचने तक भुगतान नहीं मिलता है, इसलिए आपको वित्तीय रूप से स्वतंत्र होने की आवश्यकता होगी। जब आप इस व्यवसाय में पहली बार शुरुआत करते हैं तो स्वयं का समर्थन करने में सक्षम होना आवश्यक है।

एक रियल एस्टेट एजेंट बनना एक संतुष्टिदायक, आकर्षक करियर हो सकता है, खासकर यदि आप किसी विशिष्ट क्षेत्र या श्रेत्र में विशेषज्ञ हैं।

दूसरों के साथ बातचीत करने का एक उपहार आपके व्यवसाय को बढ़ाने में आपकी सहायता करने की दिशा में एक लंबा रास्ता तय करेगा। कई रियल एस्टेट ब्रोकर अपने करिश्माई और आकर्षक व्यक्तित्व के लिए जाने जाते हैं।

एक सुविचारित बिजनेस प्‍लान, एक सॉलिड रियल एस्टेट वेबसाइट, निरंतर कंटेंट निर्माण, और चल रहे सोशल मीडिया मैनेजमेंट आपकी मदद कर सकते हैं।

अधिक अनुभवी एजेंटों के साथ प्रतिस्पर्धा करते हुए आपको जल्दी से अपने लिए एक ब्रांड स्थापित करने की आवश्यकता है।

और जानें: रियल एस्टेट एजेंट कैसे बनें?

9. रियल एस्टेट फोटोग्राफी

सभी रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज सीधे रियल एस्टेट निवेश और प्रॉपर्टीयों से संबंधित नहीं हैं (और रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों में भी बहुत अच्छे भुगतान वाले जॉब हैं जिन पर आप विचार कर सकते हैं)। कुछ जॉब, जैसे रियल एस्टेट फोटोग्राफर बनना, प्रॉपर्टी के मार्केटिंग का हिस्सा हैं।

जब प्रॉपर्टी लिस्टिंग के लिए तस्वीरें बनाई जाती हैं, जिसे एक रियल एस्टेट एजेंट हाउसिंग मार्केट में बेचा जाता है, तो इसे रियल एस्टेट फोटोग्राफी कहा जाता है।

रियल एस्टेट फोटोग्राफी व्यवसाय में पोस्ट-प्रोसेसिंग सॉफ्टवेयर एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। अपनी सेवाओं के हिस्से के रूप में वीडियो जोड़ना आपको प्रतिस्पर्धा से आगे रखता है।

एक रियल एस्टेट फ़ोटोग्राफ़र के रूप में, आप विक्रेताओं, जमींदारों या रियल एस्टेट एजेंटों के आवासों की तस्वीरें खींचते हैं। आप पिक्‍चर को एडिट करेंगे और फिर इमेजेज को ऑनलाइन अपलोड करेंगे।

एक रियल एस्टेट फ़ोटोग्राफ़र के रूप में, आपकी आय घरों की मात्रा और आकार से निर्धारित होती है, जिन्हें आपको किसी दिए गए दिन में चित्रित करना चाहिए। बड़े घरों में अधिक फ़ोटो और इस प्रकार अधिक समय की आवश्यकता होती है।

यदि आप अपनी और अपनी सेवा की अलग पहचान बनाना चाहते हैं, तो अपने सेवा पोर्टफोलियो में ड्रोन फोटो या वीडियो मार्केटिंग जोड़ने पर विचार करें।

प्रॉपर्टी के स्थान को प्रासंगिक बनाने और लक्जरी घरों, खेतों और अधिक महत्वपूर्ण एकड़ के गुणों को उजागर करने के लिए ड्रोन फोटोग्राफी आवश्यक है।

आपको उच्च-गुणवत्ता वाली फ़ोटोग्राफ़ी और प्रकाश व्यवस्था के उपकरण और उन्नत संपादन टूल की आवश्यकता होगी। सर्वश्रेष्ठ देने से आपको ढेर सारे संभावित ग्राहक मिलेंगे।

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10. सोलर सिस्टम प्रोवाइडर

सोलर एनर्जी सिस्टम सबसे अच्छा वैकल्पिक ऊर्जा स्रोत है। योग्य सौर तकनीशियनों और सौर उपकरणों के विक्रेताओं की हमेशा आवश्यकता होती है।

आपकी सौर पैनल कंपनी साइट पर संभावित स्थापनाओं का निरीक्षण कर सकती है।

आप स्थान के लिए सौर ब्लूप्रिंट डेवलप कर सकते हैं, वित्तपोषण पर मालिक या रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ बातचीत कर सकते हैं और यूनिटस् स्थापित कर सकते हैं।

नए मालिकों की सहायता के लिए मेंटेनेंस को ऑफर करें। आप अधिकतम ताप उत्पादन और निवेश पर रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए पैनलों का मेंटेनेंस भी कर सकते हैं, जो एक और अच्छा साइड बिजनेस है।

चाहे आप किसी फ्रैंचाइज़ी या थोक व्यापारी के साथ डील करते हों, सोलर सिस्टम के इंस्‍टॉलेशन से राजस्व उत्पन्न होता है।

कुछ प्रोग्राम अपने ग्राहकों से मासिक भुगतान वसूल कर लगातार आय अर्जित करते हैं। कौन्‍ट्रेक्‍ट पैनल इंस्‍टॉलेशन लागत और ग्रिड से उपयोग की जाने वाली किसी भी अतिरिक्त पॉवर को कवर कर सकता है।

या, उपभोक्ता अपने पैनल के लिए एक रिटेल राशि का अग्रिम भुगतान करता है – साथ ही अपने पैनल को अपने घर और पावर ग्रिड से जोड़ने से जुड़े किसी भी श्रम शुल्क का भुगतान करता है।

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11. रेनवाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम्स प्रोवाइडर

एक आकर्षक व्यवसाय शुरू करने के लिए वर्षा जल एकत्र करना एक दीर्घकालिक दृष्टिकोण है। रेनवाटर हार्वेस्टिंग प्राकृतिक जलाशयों या टैंकों में वर्षा जल एकत्र करने और संग्रहीत करने का एक अच्छा तरीका है।

जनसंख्या, विस्तार, मांग, मीठे पानी की सीमित आपूर्ति, और पानी को पीने योग्य बनाने के लिए फिल्टर करने के लिए उच्च खर्च दरों में बढ़ोतरी कर रहे हैं।

लागत में वृद्धि अधिक संरक्षण को प्रोत्साहित करेगी और छोटे व्यवसाय के मालिकों और रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए स्थायी व्यवसाय स्थापित करने के लिए वर्षा जल संग्रह को अधिक व्यवहार्य बनाएगी।

महंगाई दर से ज्यादा तेजी से बढ़ रहे हैं पानी के दाम; इस प्रकार, वर्षा जल संग्रह अधिक स्थानों पर बहुत अधिक आर्थिक अर्थ देगा।

ग्राहकों के लिए एक उत्कृष्ट तर्क यह देखना है कि क्या कोई सिस्टम वित्तीय रूप से अन्य निवेश विकल्पों की तुलना करके मजबूत है।

कौन सा बेहतर निवेश है? एक रेनवाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम्स के लिए 1,50,000 रुपए का भुगतान करना जो प्रति वर्ष 12,000 बचाता है, या उसी धन को मनी मार्केट खाते में डाल रहा है जो प्रति वर्ष 4% कमाता है?

1,50,000 रुपए के निवेश पर, 4% ब्याज वाले खाते से प्रति वर्ष 6000 रुपए मिलेंगे, जबकि एक रेनवाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम्स से प्रति वर्ष 12,000 रुपए मिलेंगे। दूसरे शब्दों में, 1,50,000 रुपए के निवेश पर 12,000 रुपए की वार्षिक आय 8% रिटर्न के बराबर है।

8% का वार्षिक रिटर्न देने वाले कम जोखिम वाले, ब्याज वाले निवेश को खोजना बहुत चुनौतीपूर्ण है! और, यदि उपयोगिता जल दरों में वृद्धि होती है, तो रेनवाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम्स पर वापसी केवल बढ़ेगी।

12. होम स्टेजिंग सेवा

वास्तव में, संभावित खरीदारों को ऐसे स्थान की कल्पना करने में कठिनाई होती है जिसमें साज-सज्जा की कमी होती है। इससे यह भी पता चलता है कि अगर बहुत अधिक अव्यवस्था है तो घर के मालिक उस वातावरण में रहने या पर्याप्त जगह होने की कल्पना नहीं कर सकते।

रियल एस्टेट स्टेजिंग एसोसिएशन (आरईएसए) ने सर्वेक्षण किया कि क्या स्टेजिंग होम्स ने रियल एस्टेट एजेंटों को प्रॉपर्टी बेचने में मदद की है। उन्होंने पाया कि बिना मंच वाले घर लगभग 6 महीने तक बाजार में पड़े रहे।

रिस्टेजिंग के बाद, उन्हीं घरों ने बाजार पर केवल 1 महीना बिताया – यानी इन प्रॉपर्टीयों के बाजार में बने रहने के समय में 73% की कमी आई।

रियल एस्टेट ब्रोकर या एजेंट घर की अपील को बढ़ावा देने के लिए होम स्टेजिंग फर्म को किराए पर ले सकते हैं। स्टेजिंग केवल कुछ वस्तुओं की आपूर्ति से लेकर घर को बेहतर बनाने या पूर्ण-सेवा तक हो सकती है।

एक फूल-सर्विस स्‍टेजर के रूप में, आप सब कुछ प्रदान करेंगे। आप बिस्तर, लाउंज फर्नीचर, पर्दे, किताबें, टीवी, और रसोई के सभी उपकरणों की आपूर्ति करेंगे जिनकी एक घर को आवश्यकता हो सकती है।

13. रियल एस्टेट मार्केटिंग

कई संभावित प्रॉपर्टी खरीदार खरीदने से पहले इंटरनेट पर उत्पादों और सेवाओं की खोज करते हैं।

अपने ग्राहकों के लिए एक आश्चर्यजनक, सूचनात्मक रियल एस्टेट मार्केटिंग वेबसाइट बनाना प्रभावी रूप से वह बेच सकता है जो उन्हें पेश करना है।

साइटों पर लिस्टिंग शामिल करें और उन्हें अपडेट रखें; यह संभावनाओं को वापस लौटाता रहेगा क्योंकि वे प्रॉपर्टीयों की तलाश करते हैं।

और अपने ग्राहक की वेबसाइट को विशिष्ट बनाने के लिए कुछ भी असामान्य करने से न डरें। अपने क्लाइंट के ब्लॉग कंटेंट का मासिक न्यूज़लेटर सारांश भेजें – यदि उनके पास कोई नहीं है, तो आप उसे अपनी सेवाओं में जोड़ सकते हैं।

नई प्रॉपर्टी लिस्टिंग और आकर्षक रियल एस्टेट निवेश उपलब्ध होने पर अपने ग्राहकों के संपर्कों को सूचित करें। यदि आवश्यक हो तो घर के वर्चुअल स्टेजिंग की तस्वीरें और वीडियो वॉक-थ्रू इमेज शामिल करें।

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14. एक रियल एस्टेट पॉडकास्ट शुरू करें

रियल एस्टेट व्यवसाय का विशिष्ट क्षेत्र जिसमें आप शामिल हैं, यह निर्धारित करेगा कि आप पॉडकास्ट में किन विषयों पर चर्चा कर सकते हैं।

आप संभावित गृहस्वामियों की चिंताओं पर दिलचस्प बातचीत कर सकते हैं।

मैं अपने घर पर कई बोलियों से कैसे निपटूं? क्या मुझे अपना घर बेच देना चाहिए? कौन सा नवीनीकरण मेरे लिए सबसे अधिक पैसा कमाएगा? किन क्षेत्रों में सबसे अच्छे स्कूल हैं?

ये वास्तविक दुनिया के प्रश्न हैं जिनका उत्तर लोग चाहते हैं कि आप उनके लिए उत्तर दें।

यदि आप प्रॉपर्टी बेचने के विशेषज्ञ हैं, तो आप रियल एस्टेट मार्केटिंग के विशेषज्ञ भी होंगे।

आपका पॉडकास्ट मार्केटिंग आइडिया, रियल एस्टेट निवेश, रियल एस्टेट एजेंट या संभावित खरीदारों की तलाश कर रहे लोगों के लिए एक खाका बन सकता है।

आप उन मेहमानों को आमंत्रित कर सकते हैं जो विशिष्ट व्यावसायिक क्षेत्रों के बारे में जानते हैं और अपने श्रोताओं के लिए रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज ला सकते हैं।

मान लीजिए, उदाहरण के लिए, आप ऊपर कवर किए गए विषय के समान एक रियल एस्टेट पॉडकास्टर हैं, और आपकी श्रोता संख्या बढ़ती है, और आप बहुत लोकप्रिय हो जाते हैं।

या, आप बस क्षेत्र में एक विशेषज्ञ हो सकते हैं और अपना कुछ ज्ञान दूसरों को प्रदान करने का निर्णय ले सकते हैं।

अगला कदम एक ऑनलाइन कोर्स की पेशकश करना होगा।

रियल एस्टेट की दुनिया बहुत बड़ी है, और आप कई प्रकार के कोर्सेस की पेशकश कर सकते हैं, जो आपको एक एजेंट बनने के लिए, फ़्लिपिंग हाउस, वाणिज्यिक रियल एस्टेट का मैनेजमेंट, प्रभावशाली बिजनेस प्‍लान बनाने और रियल एस्टेट मार्केटिंग के लिए करने की आवश्यकता है।

यह कभी भी कम नहीं आंकना उपयोगी है कि कितने लोग ऑनलाइन कक्षाओं के भूखे हैं जो वास्तव में उनकी मदद करेंगे।

कोर्स को डिज़ाइन करें और उन्हें तब तक छूट पर ऑफ़र करें जब तक यह बात न हो जाए कि आपका कोर्स सबसे अच्छा है और आप बहुत सारा पैसा कमा सकते हैं।

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15. आर्किटेक्चर फर्म

सिविल इंजीनियरिंग में ज्ञान और प्रमाणन रखने वाले उद्यमियों के लिए यह एक शानदार अवसर है। पैशनेट उद्यमी अपने घर के स्थान से एक आर्किटेक्चर फर्म शुरू कर सकते हैं।

16. कमर्शियल स्पेस रेंटिंग

यह प्रॉपर्टी उद्योग में एक लाभदायक किराये का व्यवसाय है। शेयरिंग ऑफिस आजकल न केवल स्टार्टअप्स में बल्कि व्यवसायों के लिए भी एक हॉट कॉन्सेप्ट है। आप एक मंजिल खरीद सकते हैं और वहां कई छोटी कंपनियों को किराए पर दे सकते हैं। आपको बिजली, एसी, वाईफाई, पीने का पानी आदि जैसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करनी चाहिए।

17. इंटीरियर डिज़ाइन

इंटीरियर डिज़ाइन एक दुनिया भर में अरब डॉलर का उद्योग है। उचित कौशल और ज्ञान होना महत्वपूर्ण है। व्यवसाय ग्राहक को सुनने के लिए संचार कौशल और धैर्य के गुणों की मांग करता है। यह व्यवसाय वर्तमान में दुनिया भर में सबसे लोकप्रिय रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज में से एक है।

18. कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट मैनेजमेंट

यह रियल एस्टेट उद्योग में एक और लाभदायक उपक्रम है। आपके पास कंस्ट्रक्शन ज्ञान और सिविल पृष्ठभूमि होनी चाहिए। इस बिजनेस में ब्रांड बनाना सबसे जरूरी है।

19. प्लंबिंग

प्रत्येक रियल एस्टेट निर्माण में प्लंबिंग संचालन की आवश्यकता होती है। यहां तक कि प्लंबर भी सेवा कार्यों से निष्क्रिय आय अर्जित कर सकते हैं। अन्य कंस्ट्रक्शन-संबंधित ऑपरेटरों के साथ व्यावसायिक गठजोड़ आपको अधिक जॉब प्राप्त करने के योग्य बना देगा।

20. प्रॉपर्टी मैनेजमेंट

प्रॉपर्टी मैनेजमेंट रियल एस्टेट उद्योग में सबसे अच्छे व्यवसायों में से एक है। एक ब्रांड और प्रतिष्ठा बनाना महत्वपूर्ण है। व्यवसाय को घर-आधारित आधार पर शुरू करने के लिए लगभग शून्य निवेश की आवश्यकता होती है।

21. रियल एस्टेट मूल्यांकक बनें

Real Estate Valuer – Real Estate Business Ideas in Hindi

एक मूल्यांकक वह व्यक्ति होता है जो रियल एस्टेट, मशीनरी और उपकरण, वस्तुओं और निवेश प्रतिभूतियों के सही मूल्य का निर्धारण करने का प्रभारी होता है। मूल्यांकक ने शहर के आयकर अधिकारी के साथ सर्टिफिकेशन पूरा करना चाहिए।

प्रॉपर्टी के मूल्यांकन, बिक्री और खरीद की प्रक्रिया में मूल्यांकक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। उनके सामान्य कर्तव्यों में घरों, कमर्शियल रियल एस्टेट और अन्य प्रॉपर्टीयों का मूल्यांकन करना, मूल्यांकन रिपोर्ट तैयार करना, स्थानीय रियल एस्टेट बाजार पर अपडेट रहना और आवश्यकतानुसार अतिरिक्त जिम्मेदारियों को संभालना शामिल है।

22. रियल एस्टेट डेवलपर

रियल एस्टेट डेवलपर लाभ-साझाकरण के आधार पर मालिक की जमीन की प्रॉपर्टीयों का विकास करते हैं। वे आम तौर पर कानूनी अनुमति, कंस्ट्रक्शन और बिक्री की जिम्मेदारी लेते हैं।

23. लीगल कंसलटेंट

एक रियल एस्टेट कानूनी सलाहकार के रूप में, आपकी प्राथमिक जिम्मेदारियां उन लोगों को कानूनी सलाह देना है जो रियल एस्टेट के बारे में दिवालियापन, सुगमता, बिक्री और फोरक्‍लोजर जैसे विषयों के बारे में सवाल करते हैं। यह सलाह दी जाती है कि सही लाइसेंस के साथ शुरुआत करें।

24. रियल एस्टेट मैगज़ीन

रियल एस्टेट मैगज़ीन एक यूनिक रियल एस्टेट बिजनेस आइडियाज में से एक हैं।

रियल एस्टेट मैगज़ीन पब्लिशिंग उद्योग में एक बहुत ही परिष्कृत व्यवसाय है। एक पब्लिशिंग गृह के रूप में, उद्योग के बारे में सही जानकारी और डेटा प्रदान करना ग्राहक का विश्वास हासिल करने का प्राथमिक फैक्टर है।

25. रूफ मेंटेनेंस और रिस्टोरेशन

प्रॉपर्टी उद्योग में स्वरोजगार के लिए यह एक शानदार अवसर है। उचित कौशल और ज्ञान होना महत्वपूर्ण है। इस बिजनेस को आप घर पर ही शुरू कर सकते हैं। आपको उपकरणों की खरीद और विज्ञापन में निवेश करना चाहिए।

26. वैकेशन प्रॉपर्टी रेंटल एजेंट

पर्यटक स्थलों में वैकेशन प्रॉपर्टी रेंटल व्यवसाय बहुत सफल हैं। उन प्रॉपर्टीयों को किराए पर देने के अलावा, आपकी जिम्मेदारियां मेंटेनेंस, सफाई, करों को पूरा करना आदि हैं। अपने घर से ही व्यवसाय शुरू करें।

27. वॉलपेपर

इंटीरियर पेंट विकल्प के रूप में वॉलपेपर आजकल बहुत लोकप्रिय हैं। आप घर से वॉलपेपर बेचने और इंस्टॉल करने का व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। आंतरिक विशेषज्ञों के साथ गठजोड़ करें। एक उचित वित्तीय और मार्केटिंग योजना महत्वपूर्ण है। आप रिटेल स्टोर से भी बिजनेस का प्रचार कर सकते हैं। ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरह से विज्ञापन करें।

28. हाउस पेंटिंग

यदि आपके पास दीवार के रंगों के बारे में सही कौशल और ज्ञान है, तो आप कम पूंजी निवेश के साथ यह व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। अगर आपका बजट कम है तो घर से ही बिजनेस शुरू करें। आप अन्य व्यवसायों जैसे इंटीरियर पेशेवरों, आर्किटेक्चर फर्मों आदि के साथ गठजोड़ कर सकते हैं।

29. पैकिंग और मूविंग सर्विसेस

आम तौर पर, पैकिंग और मूविंग कंपनियां एंड-टू-एंड पैकिंग और शिफ्टिंग सेवाएं प्रदान करती हैं। इसमें घरेलू सामानों को अलग करना और पैक करना और उन्हें वांछित गंतव्यों तक पहुंचाना शामिल है। वे सामान को अनपैक भी करते हैं और आइटम को फिर से असेम्बल करते हैं।

और जानें: भारत में पैकर्स एंड मूवर्स बिजनेस कैसे शुरू करें? स्‍टेप-बाइ-स्‍टेप गाइड

30. स्मार्ट होम इंस्टॉलेशन

रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज में से सबसे इनोवेटिव बिजनेस हैं – स्मार्ट होम इंस्टॉलेशन।

होम ऑटोमेशन आज दुनिया में सबसे तेजी से बढ़ने वाले व्यवसायों में से एक है। इसके बाजार का आकार 2025 तक 114 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक बढ़ने की उम्मीद है। इसमें नए जमाने के इंटीरियर डिजाइन व्यवसाय बनने की क्षमता है।

स्मार्ट नोड ग्राहकों की सुरक्षा, आराम और सुविधा के लिए एकीकृत होम ऑटोमेशन सिस्टम प्रदान करता है।

स्मार्ट होम ऑटोमेशन समाधान सुरक्षा, सुरक्षा, बचत और सुविधा समाधान के साथ ग्राहकों की    जीवन शैली को पूरक बनाने पर केंद्रित है।

होम ऑटोमेशन व्यवसाय घर के मालिकों को परामर्श और सेवाएं भी प्रदान कर सकता है, जिससे उन्हें अपने घर के लिए सर्वश्रेष्ठ ऑटोमेशन सिस्टम चुनने में मदद मिलती है। अक्सर, व्यवसाय उनके लिए सिस्टम स्थापित करता है।

रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज: निष्कर्ष

ये कई रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज में से कुछ हैं जिन पर आप दीर्घकालिक, आकर्षक उद्यम बनाने पर विचार कर सकते हैं जो अंततः पैसिव इनकम जनरेटर बन सकते हैं।

रियल एस्टेट एजेंट, जमींदार, प्रॉपर्टी प्रबंधक, रियल एस्टेट निवेशक, या ऊपर चर्चा की गई रियल एस्टेट से संबंधित व्यवसाय के मालिक बनने का सबसे कठिन हिस्सा प्रारंभिक कदम उठाना है।

अपने आइडियाज पर आज से ही काम करना शुरू कर दें ताकि आने वाले वर्षों में आप उनसे लाभ उठा सकें।

जो कोई भी किसी भी रियल एस्टेट बाजार में एक सफल व्यवसाय बनाना चाहता है, उसे सावधानी से तैयारी करनी चाहिए (और सबसे अच्छा रियल एस्टेट व्यवसाय नाम का उपयोग करना चाहिए जिसके बारे में वे सोच सकते हैं;)।

कंपनी के आकार के बावजूद, आपको कुछ आवश्यक कदम उठाने चाहिए। ये स्थानीय रियल एस्टेट मार्केट रिसर्च करना हैं, स्थानीय जरूरतों का आकलन करना हैं और एक आला चुना हैं।

बहुत सारे ब्लॉग, किताबें, पॉडकास्ट और कई प्रकार के विशिष्ट प्लेटफ़ॉर्म उपलब्ध हैं। ये आपकी अपनी सफलता की कहानी बनने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

जैसा कि आप तय करते हैं कि उद्योग के किन पहलुओं का पता लगाना है, खुद को शिक्षित करें, अपनी व्यक्तिगत प्रतिभाओं और कमजोरियों की जांच करें और फिर इसके लिए जाएं।

रियल एस्टेट बिजनेस आइडियाज पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

FAQ on Real Estate Business Ideas in Hindi

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